전세사기 또또 조심하기

https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12114210 

세입자 눈물 흘리게 만드는 '전세사기' 피하는 방법은? (손희애 금융 크리에이터)｜머니클라스

 

 

전세사기를 조심하기 위한 방법에 대해서는 저번에도 포스팅한게 있기는 하지만, 또 알아둬서 나쁠 건 없으므로 이것도 포스팅 남겨둔다.

 

 

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• '안심전세' 앱 활용 할 것.

-> 시세 정보 제공(매매시세, 전세 실거래가 등)

-> 적정 전세보증금 제시(공인중개사나 감정평가사를 통해 상담도 가능)

-> 집주인 정보 제공(체납 이력 등)

 

 

• 공인중개사에 대한 과도한 신뢰 주의.

-> 중개보조원도 주의해야 함.

 

 

• 전세 계약 체크리스트

-> 등기부등본을 직접 떼어 볼 것.(적정 전세가율 60%)

-> 계약 후 체납 내역이나 연체 세엑 등이 있다면 계약을 해지 할 수 있다 등의 특약을 넣어둘 것.

-> 전입신고와 확정일자를 이사한 당일에 바로 처리 할 것.

 

 

• 전세보증보험 가입.

-> 보증보험에 가입한 기관이

전세보증금에 대해 반환보증을 해주는 것.(보증금을 먼저 내어주고 집주인에게 대신 받아내는 것.)

또는, 대출을 받았을 때 대출상환보증을 해주는 것.(대출금을 갚아주고 집주인에게 대신 받아내는 것.)