수방사 로또는 무슨.

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007240983&plink=ORI&cooper=NAVER 

'로또' 수방사 공공분양 최고 645대 1…부모 찬스 논란도

 

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내용요약

 

한강 변에 위치하고 노량진역과 노들역이 있어 더블 역세권으로 큰 관심을 끌었던 서울 수방사 공공분양 사전청약이 높은 경쟁률로 마감.

입지나 가격 경쟁력이 뛰어나고 향후 자산가치 면으로도 뛰어남.

 

255가구가 공공분양으로 공급될 예정인데 사전청약에 7만2000명 몰림.

평균 경쟁률 283대 1

 

79가구를 공급하는 일반공급에 5만명 넘게 신청.

평균 경쟁률 645대 1. 역대 공공분양 경쟁률 중 가장 높음.

신혼부부 특별공급 210대 1

생애최초 181대 1

 

기사 링크 동영상 속 시각 자료.

 

흥행은 성공했으나, 분양가가 너무 높아 공공분양 취지가 퇴색됐다는 지적.

 

전용면적 59㎡ 에 분양가 8억 7000만원.

저금리 주택구입비용을 빌려주는 특례보금자리론으로 5억을 빌린다고 해도 현금으로 3억 넘게 갖고 있어야 함.

 

청약 소득 조건도 엄격해 '부모 찬스'를 쓸 수 있는 금수저 무주택자를 위한 것 아니냐는 반응.

 

국토교통부는 청약통장 등을 검증한 뒤 다음달 당첨자 발표 계획.

 

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하.. 공공분양 취지가 퇴색..?

이건 시작부터 공공분양 취지가 없었던거 아닙니까.

월수입 소득 조건도 낮던데 그렇게 수입이 낮은 사람이 현금은 3억씩 들고 있을 사람이 누가 있습니까.

특례보금자리론 5억 대출?

5억 대출 받으면 한달에 원리금상환액이 얼마 정도되는지 확인하려고 금리를 알아봤다.

한국주택금융공사 사이트에서 확인가능.

 

50년동안 상환한다고 치고 8억이 넘으니까 일반형으로 연4.45% 로 검색해봤다.

원리금균등 상환으로 계산기 때리니까 한달에 2백도 넘더라.

 

네이버 대출이자 계산기 캡쳐

 

무려 50년 동안 한달에 2백씩 내야하는데 이게 보통의 수준으로 생활 가능한 거냐고.

숨만 쉬어도 210만원 깔고, 여기에 관리비 30-40 추가될거고, 생활비도 필요한데.

게다가 소득수준도 제한 있잖아. 낮은 소득으로 대출 FULL로 당겨서 현금 3억도 끌어다가 분양 받으라고?

들어가살면서 월급은 대출금 갚는데 다 쓰고? 

이게 무슨.......... 누구를 위한 거냐...

그냥 안보고 넘어갈려고 했던 기사였는데 열받게 봐버렸네.ㅎ....