0부터1까지

https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm 부동산공시가격 알리미 www.realtyprice.kr 상기의 사이트에 접속한 후, 공동주택공시가격을 누르면 조회하고 싶은 빌라, 아파트의 공시가격을 확인 할 수 있다. 단독주택의 공시가격도 확인할 수 있다는 점도 참고.! 서초구에 뭐가 많을거 같아서 임의적으로 마구 눌렀는데 역시 뭐가 많이 나온다. 동호수까지 선택하고 열람하기를 누르면 공시가격이 얼마인지, 산정기초자료를 통해 산정기준이 어떻게 되는 것인지까지 모두 확인할 수 있다. 해당 사이트에서 임의적으로 아무곳이나 조회해본 것이고 샘플로 가져오려고 몇몇 정보는 지웠다. (그치만 누구나 볼 수 있는 정보다.) 놀라운게 정말 일목요연하게 정리해서 정보를 제공해..

https://land.naver.com/news/newsRead.naver?type=headline&prsco_id=031&arti_id=0000757950 보증보험 가입 요건 강화…'시세올리기' 막을까 전문가 "약간의 효과 있겠지만 ‘미봉책‘일 뿐""임대차 시장, 실거래가 시스템 등 근본적 구조 개혁 필요"#집주인은 전세보증보험이 가능하니까 중개사들한테 보증보험의 최대 한도에 전세가 land.naver.com 내용요약 전셋값은 매맷값의 70~80% 수준에 형성. 보증보험으로 보장받을 수 있는 금액의 한도가 커지면서 집주인들이 주택가격을 높이려고 함. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증에 이어 임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증금 보증보험의 가입요건도 강화할 방침. 현재 임대사업자..

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230705000077 “아파트 빼곤 전부 거래무덤”…빌라 쳐다도 안본다 [부동산360] 올해 전국 주택 매매 거래량이 역대 최저를 기록한 것으로 조사됐다. 이처럼 주택 거래량이 저조한데는 빌라 등 비(非)아파트 거래량이 급격히 줄어든 것이 그 원인으로 분석된다. 5일 부동산 정 biz.heraldcorp.com 단독·다가구와 연립·다세대의 매매 거래량 은 각각 2만3542건, 3만4659건으로 전년대비 각각 38.8%, 47.1% 하락해 역대 최저치. 빌라 등이 외면받고 있는 것은 최근 발생한 전세사기와 낮은 투자가치와 환금성 등 때문. 아파트와 달리 환금성이 좋지 않고, 시세차익도 크지 않아 실수요자와 투자자들이 발길을 아파트로..

https://www.news1.kr/articles/5095818 [르포]'1만원 임대주택' 첫 입주…"처음으로 제 집이 생겼어요" (화순=뉴스1) 박영래 기자 | "처음으로 저만의 아늑한 보금자리가 생겼어요."3일 오전 전남 화순군 화순읍 신기리에 자리한 부영6차 아파트. 월요일 아침임에도 불구하고 이사하는 작은 움직임이 www.news1.kr 화순군에서 보증금 없이 월 1만원에 아파트를 임대해주는 임대주택 사업을 시행중이라고 한다. 저렇게 파격적인데 경쟁률이 고작 10대1이라고?! 이건 진짜 화순이라 가능한거 같다. ㅎ 경기도는 어렵겠지....? 추가로 하기의 임대주택 조회사이트로 모집중인 공고를 지역별로 찾아볼 수 있다. https://www.myhome.go.kr/hws/portal/sch/se..

세금 종류가 정말 많다. 1. 취득세(지방세) 집을 살 때 내는 세금. 매매나 신축 등으로 부동산 소유권을 가지게 되면 발생. 1-1 상속세(국세) 1-2 증여세(국세) 2. 재산세(지방세) 취득 후 자가를 보유하고 있을때 발생되는 세금. 부동산을 소유하고 있다면 누구나 매년 6월1일 기준으로 납부. 3. 종합부동산세(국세) 매년 6월 1일 기준으로 공시가격 9억원 이상의 주택을 보유한 경우 납부. 1세대 1주택자는 추가로 3억 원까지 공제. 자가를 단 하나만 보유하고 있다면 공시가격 12억 원까지는 종부세를 내지 않아도 됨. -> 재산세와의 차이는 고액의 부동산 보유자에 대해 부과하는 것. 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고. 부동산 가격 안정 도모. 따라서, 고가 주택 소유자나 다주택자들에게..

https://www.ekoreanews.co.kr/news/articleView.html?idxno=67515 [전세사기 예방 총정리] 계약 전 꼭 확인할서류는? - 이코리아 [이코리아] 전세사기 사건이 늘어나고 있다. 피해규모가 2조원에 육박할 것이라 전망하는 ‘빌라왕’ 전세사기 사건 외에 15일 집주인으로부터 위임받은 공인중개사가 집주인에게는 월세 계약 www.ekoreanews.co.kr 상기 신문기사를 통해 전세사기를 조심할 수 있는 방법을 공부해봤다. 1. 신분증 확인하기 실 소유자가 맞는지 집주인의 신분증 확인. 등기부상의 소유자가 일치하는지 확인하고, 임대인의 날인하는 도장이 인감도장인지, 인감증명서의 도장과 계약서상의 도장이 일치하는지 확인한다. 만약 대리인이 대신 계약하는 경우 위임장 ..

https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5606250&ref=A [ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? ■ 프로그램명 : 통합뉴스룸ET ■ 코너명 : ET WHY? ■ 방송시간 : 11월21일(월) 17:50~18:25 KBS2 ■ 출연... news.kbs.co.kr 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 구성. 표제부 : 주소, 몇 동, 몇 호인지 부동산 정보 갑구 : 소유권에 대한 정보 또는 압류나 가압류가 걸려 있는지. 을구 : 은행에서 빌렸는지 근저당이 잡혀 있는지, 전세권이 잡혀 있는지 동영상에서 설명하는 사건 너무 억울하다. 이러면 등기부등본 어떻게 믿어..? A씨는 계약할 때 등기부등본이 깨끗한 것을 확인하고 매매계약을 했음. 근데..

며칠전 알아본 LH청약의 신청자격에서 무주택세대구성원 이어야 한다는 것을 보았다. 경제적이유 때문에 부모님 집에 같이 사는 경우가 얼마나 많은데 그런 경우는 임대주택/행복주택을 구할 수 없는 것인가 하는 생각이 들었다. 일정 요건을 갖춘다면 세대분리를 통해 무주택세대구성원이 될 수도 있다는 것을 알았다. https://www.mylawstory.com/3475/ 한지붕 세대분리(+1가구 2주택 세대분리, 국세청 사례) - 우리집 변호사 자녀와 부모의 주민등록상 주소가 동일한 경우, 자녀와 부모 중 1인 모두 세대주로 인정받을 수 있을까요? 자녀가 부모와 한 집에 거주하면서 한 집에 세대주 2명이 인정되는 방법, 즉 자녀가 단 www.mylawstory.com 이 포스팅 정리 최고다. 상기에서 언급한 사례..

https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#SIL::CLCC_SIL_0065:1010206 LH청약센터 apply.lh.or.kr 어제 오늘 LH청약센터에서 파주시 공고 정보를 확인해보았다. 해당 공고는 파주운정 행복주택 예비자 모집공고이며, 초롱꽃11단지 이다. 근처에는 뭐가 딱히 없어보인다. 초등학교 중학교는 걸어서 5-10분 거리에 있다. 역이랑 좀 멀어보여서 야당역까지 거리를 봤는데 걸어서 1시간 10분. 역세권은 아니다. 버스로는 25-35분 걸림. 이 지역에 산다면 당연히 차로 다니겠지만, 어디가려면 멀어도 좀 멀긴 하다.....ㅎ 55제곱미터면 17평에 가깝고, 임대보증금을 최대로 전환해 1억3260만원으로 한다면 월임대료가 15만원대가 된다. kb부동산 사이트..

https://7houselab.com/ 하우스랩 House Lab 단독주택, 전원주택, 타운하우스의 모든 것 (토지, 건축, 분양, 매매, 관리) 7houselab.com 타운하우스 관련 사이트를 찾았다. 관심지역에 매물이 생각보다 많진 않다. 그나마 서미힐테라스 라는 곳이 마음에 들어 정보를 찾아보았다. https://7houselab.com/27/?idx=40 테라스하우스 야당역 서미힐테라스 분양가 테라스하우스 야당역 서미힐테라스 분양가 7houselab.com 위치적으로는 야당역에서 걸어서 20분 떨어진 곳이며, 바로 근처에 마을버스 정류장이 있다. 마을버스를 탄다면 11분만에 갈 수 있긴 하지만 경기도에서 버스란... 배차간격이 일단 11분은 넘어갈 것이기 때문에 걸어가는게 빠를 것으로 보인다...

평소 관심가는 부동산 정보들을 마구잡이로 모아보려고 한다. 왜냐면 하나도 모르기 때문.! 일단 걍 뭐가 있나 보고, 수집해보고, 모아서 다시보고, 비교해보고, 판단해보고, 생각해보고 그러다보면 원하는 집에서 살 수 있지 않을까. 뉴스기사일수도 분양업체 홍보정보를 그대로 퍼올 수도 있음. https://apt2ss.co.kr/99 운정 누메르 - 분양가 안내 운정 누메르 타운하우스 분양가 안내 apt2ss.co.kr 역이 가깝지는 않다. 걸어서 25분이면 상당한 거리임. 초등학교나 중학교가 매우 가깝다. 서울-문산 고속도로가 가깝다. 차로는 10분거리. 공급금액은 6억에서 6억5천 초반 사이로 확인된다. 생각보다 많이 비싸구나.ㅎ 타운하우스를 알아보는 거는 처음이라 유툽으로 다른 몇 타운하우스도 보긴했는데..